1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
箕面市
36.1万円/㎡
前年比+14.5%
箕面グリーンハイツ2
大阪府箕面市箕面八丁目
/ 箕面駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,852万円
25.3万円/㎡
818
1,507
2,197
2,886
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,197万円
20.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年8月3日
箕面グリーンハイツ2
1,680万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 22.9万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,780万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/17 | 箕面桜ケ丘シティハウス 箕面市桜ケ丘四丁目 | 桜井駅10分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅7分 | 1,580万円 | 18.2万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 千里中央駅15分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅31分 | 1,600万円 | 19.0万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 箕面粟生第4住宅4号棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅28分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/26 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 1,430万円 | 17.6万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、箕面市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は箕面市の平均と比較して36.6%割安です。